平井グランドハイツ

  • 東京都江戸川区平井七丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
2,980万円
49.0万円/㎡
相場
3,444万円
56.6万円/㎡
2,313
3,067
3,821
4,575
AI査定結果
推定相場価格
3,444万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,067万円〜3,821万円
50.4万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
平井グランドハイツ
2,980万円（49.0万円/㎡）/ 1階 / 60.82㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は53.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,980万円49.0万円1階 60.82㎡ 3DK南東
2024/07/083,499万円57.5万円5階 60.82㎡ 2LDK南東
2024/05/273,280万円46.0万円6階 71.31㎡ 3LDK南東
2024/05/173,880万円63.8万円5階 60.82㎡ 2LDK南東
2024/05/123,990万円65.6万円5階 60.82㎡ 2LDK南東
2024/04/273,490万円48.9万円6階 71.31㎡ 3LDK南東
2024/03/174,080万円67.1万円5階 60.82㎡ 2LDK南東
2024/03/074,120万円67.7万円5階 60.82㎡ 2LDK南東
2024/02/204,180万円68.7万円5階 60.82㎡ 2LDK南東
2024/02/203,780万円53.0万円6階 71.31㎡ 3LDK南東
2023/12/284,250万円69.9万円5階 60.82㎡ 2LDK南東
2023/12/274,250万円69.9万円5階 60.82㎡ 3LDK南東
2023/08/242,890万円47.5万円5階 60.82㎡ 3DK南東
2023/01/272,980万円49.0万円5階 60.82㎡ 3DK南東
2022/12/173,000万円49.3万円5階 60.82㎡ 3DK南東
2022/08/103,599万円50.5万円2階 71.31㎡ 3LDK南
2022/07/213,698万円51.9万円6階 71.31㎡ 3LDK南東
2022/07/043,699万円51.9万円2階 71.31㎡ 3LDK南
2022/04/253,780万円53.0万円2階 71.31㎡ 3LDK南
2022/03/102,780万円39.0万円6階 71.31㎡ 3LDK南
2021/02/203,280万円46.0万円2階 71.31㎡ 3LDK南東
2020/12/242,880万円44.1万円4階 65.36㎡ 1LDK西
2020/12/202,880万円44.1万円4階 65.36㎡ 2LDK南
2020/11/202,980万円45.6万円4階 65.36㎡ 1LDK南西
2020/08/032,899万円47.7万円4階 60.82㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/04/27ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,280万円42.7万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 北東1980年86戸RC
2021/05/17ヴェルデコート
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 2,860万円60.4万円47.36㎡2DK2階 / 9階建 南東1990年27戸SRC
2021/02/21コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 2,390万円40.2万円59.45㎡3DK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2024/03/13シティハイツ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,280万円53.4万円61.45㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1987年14戸RC
2023/04/14ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅2分 5,000万円70.0万円71.38㎡3LDK8階 / 9階建 南1986年30戸RC
2025/04/28コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,480万円55.1万円63.19㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2025/05/01マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年48戸SRC
2025/04/13トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 3,280万円61.7万円53.2㎡2LDK2階 / 7階建 北西1980年78戸RC
2023/03/07ダイヤモンドメゾン平井
江戸川区平井二丁目
平井駅9分 3,990万円54.3万円73.43㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年48戸SRC
2023/11/25平井ホワイトハイツ
江戸川区平井二丁目
平井駅9分 2,880万円53.9万円53.43㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年17戸RC
2024/10/29シャルマンコーポ平井
江戸川区平井一丁目
平井駅11分 3,490万円59.4万円58.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年65戸RC
2022/05/07コスモ新小岩サウスコート
江戸川区松島四丁目
新小岩駅11分 2,300万円45.9万円50.13㎡3DK3階 / 6階建 東1990年30戸RC
2024/08/22ライオンズマンション新小岩南
江戸川区松島四丁目
新小岩駅6分 3,980万円63.4万円62.82㎡2LDK2階 / 6階建 南東1988年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は江戸川区の平均と比較して11.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50.82㎡〜70.82㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+15.4%
江戸川区
55.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名平井グランドハイツ
所在地東京都江戸川区平井七丁目
交通総武線平井駅徒歩13分
築年月1985年
階数6階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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